Allée des Garennes, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Garennes, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Garennes dans son marché local
Prix Allée des Garennes par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Garennes se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 20.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Garennes à Avrillé
Le loyer moyen estimé Allée des Garennes est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Garennes
Les ventes enregistrées Allée des Garennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Garennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St-Didier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1683 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 858 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 1138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Garennes
Adresses Allée des Garennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Garennes, classées par tranches de numéros.
