Rue de la Picoterie, 49070 Beaucouzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Picoterie, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Picoterie dans son marché local
Prix Rue de la Picoterie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Picoterie se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 13.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Picoterie à Beaucouzé
Le loyer moyen estimé Rue de la Picoterie est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Beaucouzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Picoterie
Les ventes enregistrées Rue de la Picoterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Picoterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1643 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Picoterie
Adresses Rue de la Picoterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Picoterie, classées par tranches de numéros.
