3 Allée de la Charmille, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée de la Charmille, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promeniers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Charmille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Allée de la Charmille se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Charmille par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Charmille se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 59.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
