11 Rue du Bourg, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 572 € à 3 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Bourg, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 938 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue du Bourg, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Beaucouzé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pin à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1840 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 298 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Bourg(2 938€)

4 bis Rue du Bourg(2 926€)

15 Rue du Bourg(2 931€)

7 Rue du Bourg(2 934€)

5 bis Rue du Bourg(2 930€)

15 bis Rue du Bourg(2 933€)

Prix du 11 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 11 Rue du Bourg se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bourg par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bourg se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 1.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.