12 Allée de la Paix, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 649 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de la Paix, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 5.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 12 Allée de la Paix, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades Rougés à 142 mètres
- Cholet à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- Collège Colbert à 215 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1757 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 722 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Allée de la Paix(2 058€)

8 Allée de la Paix(2 298€)

4 Allée de la Paix(2 070€)

184 Rue Nationale(1 787€)

153 Rue Nationale(2 133€)

Prix du 12 Allée de la Paix dans son marché local

Prix du 12 Allée de la Paix par rapport à la voie

Sur Allée de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 12 Allée de la Paix se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la Paix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Paix se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Brosses, 49300 Cholet(2,047 €)

Rue du Devau, 49300 Cholet(2,356 €)

Rue Nationale, 49300 Cholet(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.