8 Allée de la Paix, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 682 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de la Paix, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°8 bis et de 5.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Allée de la Paix, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades Rougés à 150 mètres
- Cholet à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 592 mètres
- Collège Colbert à 194 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1779 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 734 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Allée de la Paix(2 058€)

12 Allée de la Paix(2 175€)

4 Allée de la Paix(2 070€)

184 Rue Nationale(1 787€)

157 Rue Nationale(2 148€)

Prix du 8 Allée de la Paix dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Paix par rapport à la voie

Sur Allée de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 Allée de la Paix se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Paix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Paix se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Brosses, 49300 Cholet(2,047 €)

Rue du Devau, 49300 Cholet(2,356 €)

Rue Nationale, 49300 Cholet(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.