2 Allée de la Paix, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 367 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Paix, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Allée de la Paix, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades Rougés à 82 mètres
- Cholet à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- Collège Colbert à 256 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1723 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 667 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée de la Paix(2 293€)

6 Allée de la Paix(2 768€)

188 Rue Nationale(2 429€)

190 Rue Nationale(2 198€)

159 Rue Nationale(2 253€)

186 Rue Nationale(2 429€)

161 Rue Nationale(2 202€)

155 Rue Nationale(2 574€)

Prix du 2 Allée de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Paix par rapport à la voie

Sur Allée de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Allée de la Paix se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Paix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Paix se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Morbihan, 49300 Cholet(2,140 €)

Rue des Brosses, 49300 Cholet(2,410 €)

Rue du Devau, 49300 Cholet(2,260 €)

Rue Nationale, 49300 Cholet(2,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.