13 Allée de Plaisance, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Plaisance, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°14 et de 4.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée de Plaisance, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 154 logements - 4 locaux - 149 parkings - 3903 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 102 mètres
- - Cholet à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1109 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 51 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 530 mètres
Ventes au 13 Allée de Plaisance
Les 2 ventes au 13 Allée de Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Plaisance dans son marché local
Prix du 13 Allée de Plaisance par rapport à la voie
Sur Allée de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 13 Allée de Plaisance se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Plaisance par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de Plaisance se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et 37.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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