3 a Allée des Forgerons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Allée des Forgerons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 a Allée des Forgerons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Girardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 714 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerons à 43 mètres
- - Cholet à 3184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 822 mètres
- - Collège Trémolières à 822 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2399 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Allée des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Allée des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Allée des Forgerons dans son marché local
Prix du 3 a Allée des Forgerons par rapport à la voie
Sur Allée des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 3 a Allée des Forgerons se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Allée des Forgerons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Allée des Forgerons se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Cholet et 40.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 a Allée des Forgerons
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Allée des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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