1 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1116 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 600 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 238 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 Avenue de la Libération se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Libération se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
