19 bis Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 bis Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bonnevay.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 644 mètres
- - Collège Trémolières à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 338 mètres
Ventes au 19 bis Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 19 bis Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue de la Marne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 19 bis Avenue de la Marne se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue de la Marne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue de la Marne se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Cholet et -32.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 19 bis Avenue de la Marne à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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