21 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Marne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 6.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bonnevay.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 186 mètres
- - Cholet à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 642 mètres
- - Collège Trémolières à 900 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1284 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 21 Avenue de la Marne se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Marne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Marne se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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