34 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Marne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°36 et de 2.75 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 230 mètres
- - Cholet à 2132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 665 mètres
- - Collège Trémolières à 856 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1329 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 363 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 34 Avenue de la Marne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Marne se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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