35 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Marne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°37 et de 1.23 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 254 mètres
- - Cholet à 2168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 647 mètres
- - Collège Trémolières à 848 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 35 Avenue de la Marne se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Marne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Marne se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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