37 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°39 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 37 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bonnevay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 647 mètres
- - Collège Trémolières à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 374 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 37 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 37 Avenue de la Marne se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Marne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Marne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
