24 Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 21.13 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 933 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 223 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 166 mètres
Ventes au 24 Avenue du Marechal Foch
Les 2 ventes au 24 Avenue du Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Marechal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 24 Avenue du Marechal Foch se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Marechal Foch par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Marechal Foch se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Cholet et -25.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 24 Avenue du Marechal Foch à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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