26 Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 26.72 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 932 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 228 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Marechal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 26 Avenue du Marechal Foch se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Marechal Foch par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Marechal Foch se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 26 Avenue du Marechal Foch à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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