2 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 et de 1.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 21 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 115 mètres
- - Cholet à 1652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 849 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 244 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francis Bouët
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francis Bouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francis Bouët dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francis Bouët par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Bouët, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Avenue Francis Bouët se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francis Bouët par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Francis Bouët se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Francis Bouët
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Francis Bouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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