2 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°4 et de 8.68 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cesbron Lavau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 225 mètres
- - Cholet à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 526 mètres
- - Collège République à 455 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2576 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 382 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Mermoz
Les 7 ventes au 2 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Avenue Jean Mermoz se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Mermoz se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et 38.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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