4 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cesbron Lavau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 224 mètres
- - Cholet à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 525 mètres
- - Collège République à 458 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2580 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 Avenue Jean Mermoz se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Mermoz se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et 33.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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