24 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 203 mètres
- - Cholet à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Collège République à 186 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 293 mètres
Ventes au 24 Boulevard du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 24 Boulevard du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard du Maréchal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 24 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 24 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 32.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
