26 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 211 mètres
- - Cholet à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 592 mètres
- - Collège République à 194 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Maréchal Joffre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 26 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 45.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
