8 bis Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 271 mètres
- - Cholet à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1936 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 8 bis Boulevard Victor Hugo se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Victor Hugo se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Victor Hugo
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