12 Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Grangeard, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindron à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 919 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 96 mètres
Ventes au 12 Chemin de Grangeard
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Grangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Grangeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Grangeard, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Grangeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Grangeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Grangeard dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Grangeard par rapport à la voie
Sur Chemin de Grangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 12 Chemin de Grangeard se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Grangeard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Grangeard se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 12 Chemin de Grangeard à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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