19 Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Grangeard, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 973 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 146 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Grangeard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Grangeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de Grangeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de Grangeard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Grangeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Grangeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Grangeard dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Grangeard par rapport à la voie
Sur Chemin de Grangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 19 Chemin de Grangeard se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Grangeard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de Grangeard se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 19 Chemin de Grangeard à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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