6 Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Grangeard, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 6 Chemin de Grangeard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindron à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 912 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 107 mètres
Ventes au 6 Chemin de Grangeard
Les 2 ventes au 6 Chemin de Grangeard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Grangeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Grangeard, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Grangeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Grangeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Grangeard dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Grangeard par rapport à la voie
Sur Chemin de Grangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 6 Chemin de Grangeard se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Grangeard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Grangeard se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 43.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
