2 Impasse Alexis Carrel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alexis Carrel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 31.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Alexis Carrel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 43 parkings - 931 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 24 mètres
- - Cholet à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 991 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 219 mètres
Ventes au 2 Impasse Alexis Carrel
Les 6 ventes au 2 Impasse Alexis Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Impasse Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Impasse Alexis Carrel se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alexis Carrel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Alexis Carrel se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et 33.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Alexis Carrel
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