Rue Alexis Carrel, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexis Carrel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix Rue Alexis Carrel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexis Carrel se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Cholet et 34.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexis Carrel à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Alexis Carrel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexis Carrel
Les ventes enregistrées Rue Alexis Carrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexis Carrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 90 mètres
- - Cholet à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 958 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 351 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexis Carrel
Adresses Rue Alexis Carrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexis Carrel, classées par tranches de numéros.
