Rue Jean Baptiste Charcot, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Charcot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Charcot se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et 47.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Charcot à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Charcot est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 54 mètres
- - Cholet à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1063 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 411 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Charcot
Adresses Rue Jean Baptiste Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Charcot, classées par tranches de numéros.
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