2 Impasse des Anciens Combattants, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse des Anciens Combattants, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 311 mètres
- - Cholet à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 116 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 116 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Anciens Combattants, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Impasse des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Impasse des Anciens Combattants se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Anciens Combattants par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Anciens Combattants se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
