Impasse Laennec, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Laennec, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Laennec dans son marché local
Prix Impasse Laennec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Laennec se situe 37.66 % en dessous de la moyenne de Cholet et 39.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Laennec à Cholet
Le loyer moyen estimé Impasse Laennec est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Laennec
Les ventes enregistrées Impasse Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauges à 107 mètres
- - Cholet à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 836 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 355 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Laennec
Adresses Impasse Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Laennec, classées par tranches de numéros.
