1 Impasse Laennec, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Laennec, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 379 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Laennec, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauges à 107 mètres
- - Cholet à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 836 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 355 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 124 mètres
Ventes au 1 Impasse Laennec
Les 6 ventes au 1 Impasse Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Laennec dans son marché local
Prix du 1 Impasse Laennec par rapport à la voie
Sur Impasse Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 1 Impasse Laennec se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Laennec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Laennec se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et 52.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Laennec
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