12 Rue Alexis Carrel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 12 Rue Alexis Carrel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 164 mètres
- - Cholet à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 907 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 312 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 181 mètres
Ventes au 12 Rue Alexis Carrel
Les 3 ventes au 12 Rue Alexis Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 12 Rue Alexis Carrel se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexis Carrel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alexis Carrel se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Cholet et 39.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
