2 Rue Alexis Carrel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis Carrel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°4 et de 9.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Alexis Carrel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 47 mètres
- - Cholet à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 965 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 711 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 192 mètres
Ventes au 2 Rue Alexis Carrel
Les 8 ventes au 2 Rue Alexis Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue Alexis Carrel se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis Carrel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexis Carrel se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Cholet et 41.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alexis Carrel
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