14 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Arthur Guillou, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1122 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 664 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Arthur Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Arthur Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Arthur Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Arthur Guillou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arthur Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arthur Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Arthur Guillou dans son marché local
Prix du 14 Rue Arthur Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 14 Rue Arthur Guillou se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Arthur Guillou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Arthur Guillou se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Cholet et 7.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Arthur Guillou à Cholet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Arthur Guillou est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
