22 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arthur Guillou, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1108 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 701 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Arthur Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arthur Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Arthur Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Arthur Guillou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arthur Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arthur Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arthur Guillou dans son marché local
Prix du 22 Rue Arthur Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 22 Rue Arthur Guillou se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arthur Guillou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arthur Guillou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
