3 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arthur Guillou, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 202 mètres
- - Cholet à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1056 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 21 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 21 mètres
Ventes au 3 Rue Arthur Guillou
Une vente a été recensée au 3 Rue Arthur Guillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arthur Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arthur Guillou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arthur Guillou dans son marché local
Prix du 3 Rue Arthur Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Rue Arthur Guillou se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arthur Guillou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arthur Guillou se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 3 Rue Arthur Guillou à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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