32 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arthur Guillou, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 41.98 % à celui du n°61 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1069 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 695 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 200 mètres
Ventes au 32 Rue Arthur Guillou
Les 2 ventes au 32 Rue Arthur Guillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Arthur Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Arthur Guillou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arthur Guillou dans son marché local
Prix du 32 Rue Arthur Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 32 Rue Arthur Guillou se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arthur Guillou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Arthur Guillou se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 47.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
