9 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arthur Guillou, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 21 logements - 1859 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 175 mètres
- - Cholet à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1073 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arthur Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arthur Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arthur Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arthur Guillou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arthur Guillou dans son marché local
Prix du 9 Rue Arthur Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 9 Rue Arthur Guillou se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arthur Guillou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arthur Guillou se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
