44 b Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue d'Alsace, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 c et de 0.22 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 b Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Cesbron Lavau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 197 mètres
- - Cholet à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 626 mètres
- - Collège République à 224 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2337 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 44 b Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 44 b Rue d'Alsace se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Rue d'Alsace se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et 36.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 b Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 44 b Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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