77 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 77 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cesbron Lavau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 105 mètres
- - Cholet à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Collège République à 267 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 146 mètres
Ventes au 77 Rue d'Alsace
Les 0 ventes au 77 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 77 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 77 Rue d'Alsace se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue d'Alsace se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et 36.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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