11 Rue de l'Ouest, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de l'Ouest, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 851 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Ouest, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 11 Rue de l'Ouest se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ouest par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Ouest se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
