44 Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Girardière, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 941 mètres
- - Collège Trémolières à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 343 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Girardière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Girardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Girardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Girardière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Girardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Girardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Girardière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 44 Rue de la Girardière se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Girardière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Girardière se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
