46 Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Girardière, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°33 et de 3.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 947 mètres
- - Collège Trémolières à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 353 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 291 mètres
Ventes au 46 Rue de la Girardière
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Girardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Girardière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 46 Rue de la Girardière se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Girardière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Girardière se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
