46 Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Girardière, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 947 mètres
- - Collège Trémolières à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 353 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 291 mètres
Ventes au 46 Rue de la Girardière
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Girardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Girardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Girardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Girardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Girardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Girardière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 46 Rue de la Girardière se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Girardière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Girardière se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
