11 Rue de la Hollande, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de la Hollande, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 105 logements - 17 locaux - 2163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 79 mètres
- - Cholet à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 459 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1221 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 225 mètres
Ventes au 11 Rue de la Hollande
Les 9 ventes au 11 Rue de la Hollande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Hollande dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Hollande par rapport à la voie
Sur Rue de la Hollande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 11 Rue de la Hollande se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Hollande par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Hollande se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Cholet et 26.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Hollande
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Hollande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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