21 Rue de la Maillochère, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Maillochère, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Maillochère, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 458 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Maillochère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Maillochère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Maillochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Maillochère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Maillochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Maillochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Maillochère dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Maillochère par rapport à la voie
Sur Rue de la Maillochère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 21 Rue de la Maillochère se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Maillochère par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Maillochère se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 21 Rue de la Maillochère à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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