23 Rue de la Maillochère, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Maillochère, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue de la Maillochère, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 453 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Maillochère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Maillochère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Maillochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Maillochère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maillochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maillochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Maillochère dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Maillochère par rapport à la voie
Sur Rue de la Maillochère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 23 Rue de la Maillochère se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Maillochère par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Maillochère se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
