37 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Porte Baron, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 37 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 173 mètres
- - Cholet à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 729 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 446 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 340 mètres
Ventes au 37 Rue de la Porte Baron
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Porte Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Porte Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Porte Baron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Porte Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Porte Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Porte Baron par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 37 Rue de la Porte Baron se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Porte Baron se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
