39 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Porte Baron, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 39 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 181 mètres
- - Cholet à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 739 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 436 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 349 mètres
Ventes au 39 Rue de la Porte Baron
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Porte Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Porte Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Porte Baron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Porte Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Porte Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Porte Baron par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 39 Rue de la Porte Baron se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Porte Baron se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
