21 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
3 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 212 mètres
- - Cholet à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 403 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 666 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 349 mètres
Ventes au 21 Rue de Lorraine
Les 3 ventes au 21 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lorraine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 21 Rue de Lorraine se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lorraine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Lorraine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -3.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 21 Rue de Lorraine à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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